Estimation théorique
Residence les Roses,27150 Étrépagny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence les Roses,27150-Étrépagny indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.028€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.028€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisemont (27070), comprenant 1741 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.028€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.028€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisemont (27070), comprenant 1741 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-10 | 45 | RES LES ROSES | 5 | 145 | 512 | 217000€ | 1497€ |
2019-08-08 | 18 | RES LES ROSES | 3 | 94 | 493 | 172000€ | 1830€ |
2022-02-09 | 37 | RES LES ROSES | 4 | 96 | 519 | 173000€ | 1802€ |
2023-03-31 | 49 | RES LES ROSES | 4 | 77 | 550 | 158500€ | 2058€ |
2020-07-03 | 48 | RES LES ROSES | 8 | 143 | 556 | 225210€ | 1575€ |
2023-05-16 | 39 | RES LES ROSES | 4 | 93 | 538 | 230000€ | 2473€ |
2022-06-10 | 30 | RES LES ROSES | 6 | 99 | 536 | 188000€ | 1899€ |
2023-04-25 | 27 | RES LES ROSES | 5 | 114 | 973 | 223000€ | 1956€ |
2021-11-16 | 3 | IMP DE L ECAUBERT | 4 | 63 | 725 | 165000€ | 2619€ |
2019-07-11 | 7 | IMP DE L ECAUBERT | 3 | 50 | 816 | 130000€ | 2600€ |
2021-02-25 | 16 | RUE DE L ECAUBERT | 4 | 63 | 769 | 138000€ | 2190€ |
2020-09-15 | 10 | RUE DE L ECAUBERT | 4 | 64 | 781 | 150000€ | 2344€ |
2020-07-13 | 6 | RUE DE L ECAUBERT | 4 | 160 | 806 | 117200€ | 733€ |
2020-11-27 | 34 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 74 | 825 | 143000€ | 1932€ |
2020-05-18 | 30 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 51 | 349 | 120000€ | 2353€ |
2023-03-24 | 5 | RES LES LILAS | 3 | 62 | 139 | 127000€ | 2048€ |
2022-05-03 | 4 | LE CLOS DES EPIS | 5 | 88 | 416 | 47000€ | 534€ |
2023-02-15 | 412 | LA COUTURE | 5 | 73 | 622 | 91500€ | 1253€ |
2022-12-21 | 4 | IMP JEAN MOULIN | 5 | 73 | 781 | 180000€ | 2466€ |
2022-08-25 | 17 | LE CLOS DES EPIS | 5 | 103 | 701 | 204000€ | 1981€ |
2021-04-19 | 1 | IMP JEAN MOULIN | 4 | 79 | 809 | 176500€ | 2234€ |
2022-03-22 | 14 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 73 | 683 | 185000€ | 2534€ |
2019-07-01 | 16 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 41 | 216 | 86000€ | 2098€ |
2022-11-25 | 12 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 104 | 551 | 159000€ | 1529€ |
2020-11-06 | 4 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 70 | 0 | 150000€ | 2143€ |
2022-11-28 | 27 | RTE DU THIL | 3 | 45 | 340 | 34200€ | 760€ |
2020-05-22 | 9 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 101 | 650 | 190000€ | 1881€ |
2021-09-24 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 83 | 420 | 200000€ | 2410€ |
2020-12-21 | 4 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 92 | 420 | 170000€ | 1848€ |
2022-02-23 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 67 | 547 | 170000€ | 2537€ |
2020-06-26 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 64 | 499 | 138000€ | 2156€ |
2021-07-07 | 2 | RUE PASTEUR | 5 | 85 | 85 | 160000€ | 1882€ |
2021-06-01 | 24 | RES LE CLOS SAINT MARTIN | 5 | 120 | 457 | 177000€ | 1475€ |
2020-12-16 | 34 | RUE TURGOT | 4 | 90 | 500 | 124500€ | 1383€ |
2021-09-20 | 1 | RTE DU THIL | 7 | 112 | 440 | 160000€ | 1429€ |
2019-06-13 | 13 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 110 | 145 | 108000€ | 982€ |
2022-07-28 | 15 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 110 | 145 | 184000€ | 1673€ |
2022-10-20 | 100 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 150 | 237 | 156000€ | 1040€ |
2023-01-13 | 1 | RUE JOLIOT CURIE | 7 | 110 | 606 | 200000€ | 1818€ |
2022-02-28 | 24 | RUE TURGOT | 5 | 109 | 648 | 200000€ | 1835€ |
2022-03-22 | 3 | IMP JOLIOT CURIE | 6 | 116 | 1027 | 294850€ | 2542€ |
2022-06-08 | 12 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 73 | 335 | 205000€ | 2808€ |
2021-08-31 | 4 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 73 | 625 | 174000€ | 2384€ |
2020-12-02 | 21 | RUE ROBERT MENNESSIER | 2 | 36 | 278 | 71500€ | 1986€ |
2022-05-31 | 75 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 59 | 689 | 222000€ | 3763€ |
2020-12-07 | 16 | RUE TURGOT | 4 | 74 | 620 | 135000€ | 1824€ |
2022-06-02 | 69 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 113 | 158 | 145000€ | 1283€ |
2020-10-28 | 6 | RUE ROBERT MENNESSIER | 5 | 78 | 519 | 175000€ | 2244€ |
2022-12-16 | 13 | RUE DU 30 NOVEMBRE | 6 | 110 | 372 | 165100€ | 1501€ |
2019-06-14 | 15 | RUE DU 30 NOVEMBRE | 3 | 49 | 95 | 112000€ | 2286€ |
2022-09-01 | 3 | RUE ADOLPHE NEVEU | 5 | 82 | 120 | 142000€ | 1732€ |
2022-11-07 | 9 | RUE ROBERT MENNESSIER | 4 | 60 | 180 | 175000€ | 2917€ |
2019-05-22 | 7 | AV EDMOND MENNESSIER | 3 | 58 | 518 | 145000€ | 2500€ |
2020-05-11 | 18 | RUE MANSIGNY | 6 | 134 | 195 | 167000€ | 1246€ |
2021-11-22 | 55 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 214 | 493 | 230000€ | 1075€ |
2020-11-04 | 3 | AV EDMOND MENNESSIER | 3 | 73 | 502 | 165000€ | 2260€ |
2021-08-05 | 32 | RUE MANSIGNY | 5 | 120 | 500 | 237000€ | 1975€ |
2021-11-08 | 8 | RUE TURGOT | 3 | 52 | 170 | 179000€ | 3442€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 89 | 91 | 127256€ | 1430€ |
2020-07-07 | 4 | AV EDMOND MENNESSIER | 3 | 62 | 230 | 115500€ | 1863€ |
2019-09-03 | 2 | RUE EUGENE LAVOISIER | 7 | 134 | 500 | 250000€ | 1866€ |
2020-02-12 | 15 | RUE DEFONTENAY | 4 | 92 | 482 | 100000€ | 1087€ |
2022-02-09 | 15 | RUE DEFONTENAY | 4 | 92 | 482 | 206100€ | 2240€ |
2021-11-18 | 17 | RUE DEFONTENAY | 3 | 60 | 863 | 130000€ | 2167€ |
2019-06-07 | 280 | ETREPAGNY | 4 | 100 | 475 | 140000€ | 1400€ |
2021-12-23 | 12 | RUE DEFONTENAY | 5 | 112 | 143 | 202780€ | 1811€ |
2023-02-03 | 14 | RUE PAUL DOUMER | 2 | 66 | 493 | 127982€ | 1939€ |
2020-11-12 | 17 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 45 | 0 | 100000€ | 2222€ |
2021-08-20 | 64 | RUE DU 30 NOVEMBRE | 4 | 126 | 804 | 267000€ | 2119€ |
2020-12-01 | 100 | LE MOUCHEL | 2 | 70 | 144 | 110000€ | 1571€ |
2021-10-11 | 19 | RUE DESLONCHAMPS | 6 | 175 | 473 | 205000€ | 1171€ |
2021-09-13 | 23 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 75 | 487 | 143000€ | 1907€ |
2021-04-15 | 25 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 57 | 342 | 130382€ | 2287€ |
2022-05-11 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 107 | 134 | 109000€ | 1019€ |
2021-07-01 | 11 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 150 | 100 | 65500€ | 437€ |
2020-02-18 | 40 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 65 | 575 | 139760€ | 2150€ |
2019-12-19 | 24 | RUE DE MARTINENG | 2 | 74 | 150 | 107000€ | 1446€ |
2022-10-28 | 10 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 145 | 196 | 235000€ | 1621€ |
2019-10-11 | 22 | RUE MAISON DE VATIMESNIL | 2 | 43 | 170 | 95500€ | 2221€ |
2021-06-18 | 26 | RUE MAISON DE VATIMESNIL | 4 | 63 | 680 | 190500€ | 3024€ |
2020-11-23 | 256 | LE CLOS VERT | 4 | 70 | 720 | 116500€ | 1664€ |
2021-01-28 | 25 | RUE DE MARTINENG | 2 | 86 | 148 | 88000€ | 1023€ |
2019-12-13 | 4 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 140 | 852 | 160000€ | 1143€ |
2022-07-11 | 3 | RUE SAINT MAUR | 4 | 72 | 126 | 174000€ | 2417€ |
2020-11-17 | 6 | RUE SAINT MAUR | 5 | 96 | 184 | 120000€ | 1250€ |
2021-07-27 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 1 | 42 | 100 | 75000€ | 1786€ |
2020-10-16 | 16 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 55 | 79 | 67500€ | 1227€ |
2021-05-20 | 16 | RUE SAINT MAUR | 5 | 160 | 274 | 244000€ | 1525€ |
2021-02-03 | 29 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 79 | 319 | 135000€ | 1709€ |
2019-12-23 | 14 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 74 | 125 | 133000€ | 1797€ |
2021-10-20 | 12 | RUE FROYER | 5 | 60 | 43 | 88000€ | 1467€ |
2021-11-09 | 10 | RUE FROYER | 3 | 60 | 29 | 102000€ | 1700€ |
2019-07-31 | 45 | RUE ARISTIDE BRIAND | 1 | 33 | 160 | 111000€ | 3364€ |
2021-01-07 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 111 | 160 | 178000€ | 1604€ |
2020-02-07 | 28 | RUE SAINT MAUR | 3 | 56 | 73 | 68000€ | 1214€ |
2022-06-07 | 28 | RUE SAINT MAUR | 3 | 56 | 73 | 124000€ | 2214€ |
2019-07-19 | 17 | RUE SOUS L ORME | 4 | 79 | 117 | 137000€ | 1734€ |
2020-09-25 | 32 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 35 | 158 | 157380€ | 4497€ |
2020-12-10 | 32 | RUE SAINT MAUR | 3 | 72 | 427 | 142000€ | 1972€ |
2020-09-22 | 32 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 116 | 90 | 158000€ | 1362€ |
2021-02-25 | 38 | RUE SAINT MAUR | 2 | 74 | 89 | 95000€ | 1284€ |
2021-06-25 | 34 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 117 | 332 | 159000€ | 1359€ |
2019-11-15 | 2 | CITE DES SAULES | 5 | 90 | 525 | 110000€ | 1222€ |
2020-02-28 | 13 | RUE SOUS L ORME | 3 | 83 | 670 | 191000€ | 2301€ |
2020-09-18 | 44 | RUE SAINT MAUR | 4 | 94 | 952 | 142500€ | 1516€ |
2019-11-13 | 24 | RUE SOUS L ORME | 5 | 106 | 290 | 132000€ | 1245€ |
2022-05-31 | 23 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 100 | 618 | 165000€ | 1650€ |
2021-04-23 | 12 | LES GRANDS CHAMPS | 3 | 114 | 426 | 195000€ | 1711€ |
2020-12-22 | 29 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 45 | 572 | 71000€ | 1578€ |
2021-07-27 | 56 | RUE SAINT MAUR | 4 | 102 | 486 | 229000€ | 2245€ |
2021-06-09 | 18 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 68 | 300 | 115000€ | 1691€ |
2022-11-29 | 18 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 68 | 300 | 153184€ | 2253€ |
2020-06-04 | 57 | RUE SAINT MAUR | 3 | 61 | 48 | 50000€ | 820€ |
2020-12-15 | 77 | RES LE MARQUIS | 5 | 100 | 423 | 206000€ | 2060€ |
2023-02-06 | 17 | LES GRANDS CHAMPS | 3 | 73 | 955 | 139218€ | 1907€ |
2020-05-14 | 13 | LES GRANDS CHAMPS | 3 | 69 | 868 | 140000€ | 2029€ |
2022-09-06 | 65 | RUE SAINT MAUR | 2 | 70 | 45 | 60000€ | 857€ |
2020-07-13 | 69 | RUE SAINT MAUR | 1 | 30 | 115 | 47000€ | 1567€ |
2021-03-29 | 575 | SAINT MARTIN | 19 | 694 | 2019 | 1200000€ | 1729€ |
2022-11-07 | 8 | RUE SOUS L ORME | 2 | 40 | 105 | 74000€ | 1850€ |
2020-02-13 | 65 | RES LE MARQUIS | 4 | 88 | 555 | 217000€ | 2466€ |
2022-03-31 | 34 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 74 | 854 | 220000€ | 2973€ |
2022-02-07 | 59 | RES LE MARQUIS | 6 | 141 | 544 | 259200€ | 1838€ |
2020-10-21 | 575 | SAINT MARTIN | 4 | 116 | 560 | 86000€ | 741€ |
2019-08-05 | 575 | SAINT MARTIN | 4 | 116 | 560 | 160000€ | 1379€ |
2021-07-08 | 7 | RLE FAUVEL | 4 | 90 | 1156 | 120000€ | 1333€ |
2019-12-10 | 72 | RES LE MARQUIS | 4 | 86 | 716 | 210000€ | 2442€ |
2021-07-06 | 72 | RES LE MARQUIS | 4 | 86 | 716 | 215200€ | 2502€ |
2019-12-12 | 60 | RES LE MARQUIS | 4 | 88 | 177 | 194750€ | 2213€ |
2020-01-03 | 42 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 178 | 2001 | 300000€ | 1685€ |
2022-02-24 | 14 | RTE D HEUDICOURT | 7 | 120 | 55 | 185000€ | 1542€ |
2023-04-18 | 1 | IMP CHRISTIANE LEFEBVRE | 4 | 72 | 72 | 190000€ | 2639€ |
2022-02-18 | 44 | RUE DES RAIES COURTES | 4 | 80 | 2174 | 106000€ | 1325€ |
2020-12-29 | 52 | RES LE MARQUIS | 7 | 123 | 527 | 200000€ | 1626€ |
2021-10-12 | 575 | SAINT MARTIN | 10 | 300 | 15722 | 755000€ | 2517€ |
2019-08-09 | 1 | RES LE MARQUIS | 5 | 113 | 628 | 184700€ | 1635€ |
2019-07-05 | 5 | RES PAULETTE SARRAZINS | 4 | 90 | 602 | 171020€ | 1900€ |
2019-08-30 | 18 | RES LA LEVRIERE | 4 | 89 | 794 | 170000€ | 1910€ |
2021-04-01 | 105 | RUE SAINT MAUR | 3 | 41 | 91 | 118000€ | 2878€ |
2021-10-26 | 2 | RES PAULETTE SARRAZINS | 4 | 80 | 600 | 188000€ | 2350€ |
2022-10-28 | 61 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 60 | 303 | 155000€ | 2583€ |
2022-06-22 | 8 | RES LE BEL AIR | 4 | 73 | 85 | 155000€ | 2123€ |
2020-11-05 | 107 | RUE SAINT MAUR | 5 | 65 | 887 | 152264€ | 2343€ |
2023-03-10 | 42 | RUE DES COURTES RAIES | 6 | 228 | 8541 | 539292€ | 2365€ |
2022-08-31 | 1 | RES PAULETTE SARRAZINS | 5 | 98 | 610 | 235000€ | 2398€ |
2020-06-13 | 32 | RES LE MARQUIS | 3 | 107 | 643 | 191846€ | 1793€ |
2022-10-10 | 4 | RES LE BEL AIR | 4 | 101 | 812 | 220430€ | 2182€ |
2021-06-10 | 7 | IMP DES MAREYEURS | 5 | 93 | 1074 | 181940€ | 1956€ |
2019-06-28 | 12 | RES LA LEVRIERE | 4 | 80 | 554 | 189776€ | 2372€ |
2019-05-29 | 8 | RES LE MARQUIS | 5 | 115 | 744 | 215000€ | 1870€ |